الأهداف العامة
تشهد جميع اقتصاديات العالم نموا مضطردا في الأنشطة العقارية حيث يشهد هذا القطاع وفي المنطقة العربية تحديدا ارتفاعا في مساهمته في نتائج الاقتصاد القومي خصوصا وان الأصول العقارية تشكل حوالي ثلث الأصول الرأسمالية المتعامل بها.
من ناحية أخرى،دأبت الممارسة السابقة على تحليل الاستثمار العقاري من زاوية خاصة اعتمادا على خصائصه المميزة وأفرزت هذه الممارسات معايير مستقلة لتقييم هذا الاستثمار.إلا أن احتواء العديد من المحافظ الاستثمارية على نسبة لا باس بها من الاستثمارات العقارية إلى جانب أنواع الأصول الأخرى استتبع ضرورة تحليل الاستثمارات العقارية والتعامل معها ضمن المفاهيم التي تخضع لها نظرية المحفظة"Portfolio Theory".
من هنا تأتي هذه الدورة لتلقي الضوء على أهمية وخصائص الاستثمار العقاري وعلاقته بالأنواع الأخرى من الاستثمارات وكيفية تقييم هذا الاستثمار بالطرق العملية الحديثة وبما يكفل تحقيق أعلى فائدة مرجوة للمستثمر في ضوء التغيرات والتقلبات التي يشهدها هذا النوع من الاستثمارات.
أهم المواضيع التي ستتناولها الدورة:
§ خصائص ومميزات الاستثمار العقاري.
§ دراسات السوق في القطاع العقاري.
§ الاتجاهات الحديثة في الاستثمار العقاري.
§ أدوات القياس ومعايير الأداء.
§ تحليل التدفقات النقدية للاستثمارات العقارية.
§ تحديد كلفة رأس المال.
§ تقييم وتثمين العقارات.
الفئة المستهدفة:
§ مدراء الاستثمارات العقارية في الشركات الاستثمارية.
§ المحللين الماليين العقاريين في الشركات الاستثمارية العقارية.
§ المطورين العقاريين.
§ مسؤولي الإقراض والاستثمار في البنوك.
§ المدراء الماليين .
§ الوسطاء العقاريين.
§ المخمنين العقاريين.